Une organisation immobilière québécoise affirme que les ventes de maisons à Montréal le mois dernier ont chuté de 17 % depuis l’an dernier, ce qui en fait le mois d’avril le moins actif que le marché ait connu depuis 2017.
L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec a dénombré 5 124 maisons vendues dans la région de Montréal le mois dernier, contre 6 164 en avril dernier.
Charles Brant, directeur de l’analyse de marché de l’association, a pris les chiffres indiquant qu’il s’agissait du mois d’avril le plus modéré des cinq dernières années pour signifier qu’un ralentissement important s’est matérialisé après des mois de conditions difficiles.
Il dit que le ralentissement est le plus évident dans la catégorie des maisons unifamiliales, où les taux de vente comparables à ce mois d’avril n’ont pas été depuis 2014, qui a été l’une des périodes les moins actives des 20 dernières années.
Malgré la baisse des ventes, le conseil indique que les prix médians des maisons unifamiliales ont augmenté de 16% pour atteindre 580 000 $ en avril 2021, en hausse même par rapport à mars 2020, lorsque les prix ont atteint 566 000 $.
Le prix médian d’un condo a augmenté de 15 % d’une année sur l’autre pour atteindre 410 000 $.
Les nouvelles inscriptions d’avril ont chuté de 10% à 6 300 contre 7 027 au cours du même mois l’an dernier.
– Ce rapport de La Presse canadienne a été publié pour la première fois le 4 mai 2022.